Аликанте 9℃
Недвижимость в Испании
Аликанте 9℃
+38 (066) 777-42-88
+38 (097) 777-42-88

Расходы, содержание

Найдено объектов: 20
В связи с перерасчетом кадастровой стоимости объектов недвижимости в Барселоне, начиная с 2018 года 47% собственников будут платить меньшую сумму по счетам налога IBI (Impuesto sobre los Bienes Inmuebles, налог на недвижимое имущество).Кадастровая стоимость недвижимости – это фиксированная величина, которую определяют из рыночной цены объекта недвижимости. Получают ее в ходе государственной оценки, которая зависит от целевого назначения того или иного объекта.Предыдущий перерасчет...
Узнать детали
Покупая недвижимость в Испании, важно владеть информацией о предстоящих расходах и налогах, которые необходимо будет оплатить. Не лишним будет узнать и о расходах на содержание квартиры. Для всех потенциальных покупателей недвижимости в Испании мы подготовили краткую справку по этой теме.Покупая недвижимость в Испании, вы оплачиваете:1. Услуги нотариуса – приблизительно 600-800 евро2. Налог на передачу прав собственности – 10% от кадастровой стоимости недвижимости (зачастую...
Узнать детали
Согласно данным сайта Idealista, вкладывать деньги в любой тип испанской недвижимости в 3 раза выгодней, чем вкладывать в государственные облигации продолжительностью на 10 лет. За последний год доходность от покупки испанской недвижимости с целью сдавать ее в аренду выросла с 5,8% до 7,1%. Результаты исследования показывают, что самым лучшим вариантом покупки с целью последующей эксплуатации являются коммерческие помещения. Этот тип недвижимости обеспечивает рентабельность в 8,3%, при...
Узнать детали
Как известно, цена аренды жилья в Испании зависит от региона, места расположения и жилой площади. Кроме этого, и для арендатора, и для владельца важно знать все нюансы, которые касаются коммунальных услуг и расходов на содержание недвижимости.По части аренды стоит отметить, что в разных городах она варьируется по стоимости. Очень доступными ценами на аренду недвижимости отличается побережье Коста-Бланки, в частности город Аликанте. Более высокие цены на аренду, например, в Барселоне или на...
Узнать детали
До покупки недвижимости в Испании следует учесть, что заключения контракта купли-продажи приводит к возникновению обязанности уплаты налогов. Следовательно, не помешает заблаговременно узнать о том, какую сумму и когда нужно выплачивать.Расчет налоговой ставки в Испании осуществляется на основе цены, прописанной в договоре купли-продажи. Если эта цифра меньше фактической стоимости жилья, Министерство Финансов Королевства проводит дополнительную расчетную операцию, за основу которой берется...
Узнать детали
Расходы при покупке недвижимости в Испании являются неизбежными для каждого покупателя. В отдельных случаях сложно бывает понять, откуда они возникают, и на кого ложится обязанность их оплаты – продавцом или покупателем. В большинстве случаев такие расходы существенно повышают изначальную сумму, которую вы планировали потратить на приобретение недвижимости. Поэтому правильно будет разобраться, кому и что покупатель обязан заплатить помимо непосредственной стоимости жилья.Итак...
Узнать детали
Покупка квартиры или дома - не единственные финансовые затраты. Вне зависимости от типа жилого объекта, ежегодно потребуется нести определенные затраты на содержание недвижимости в Испании.В целом все расходы по содержанию квартиры или дома можно разделить на три группы: налог на имущество, коммунальные платежи и страхование.НалогиНалоги являются неизбежными и самыми существенными расходами, связанными с владением недвижимостью. Оформление налоговой декларации на первое жилье обойдется в 144...
Узнать детали
Планируя покупку или долгосрочную аренду квартиры или дома в Испании, непременно следует понимать, что такое La Comunidad de Vecinos или Сообщество владельцев в Испании.Что такое Comunidad de PropietariosСообщество владельцев Испании - организация, включающая ваших ближайших соседей, которые, по испанским нормам, имеют право вмешиваться в дела дома. Такое сообщество является комитетом жильцов на законных основаниях. Практически каждый объект жилой площади, регулируемый испанскими законами о...
Узнать детали
При возникновении выбора купли-продажи либо аренды недвижимости, всегда появляется необходимость анализа цены: низкая или высокая; каким способом ее посчитать? И не имеет значения, кем вы выступаете - покупателем, владельцем, арендатором или арендодателем, всем без исключения приходится сталкиваться с этим вопросом. Но все же разберем подробнее, как рассчитывается реальная стоимость аренды жилья в Испании, и от чего зависит ее размер.Также мы приведем формулу, по которой каждый сможет...
Узнать детали
Налог на добавленную стоимость - наиболее важный косвенный налог в Испании. Он взимается с продаж, и его объектом выступает потребление как косвенное проявление экономического потенциала граждан в той мере, в которой проявляется наличие доходов, раскрывающих покупательную способность рассматриваемых лиц.Испанский НДС не имеет привязки к конкретныму лицу, поскольку семейные и личные обстоятельства не учитываются при определении суммы, подлежащей к уплате. Поэтому сумма рассматриваемого налога...
Узнать детали
Оставить заявку
Ваша заявка успешно отправлена Спасибо Вам! В ближайшее время мы с Вами свяжемся
ОК
0.92684984207153