Аликанте 9℃
Недвижимость в Испании
Аликанте 9℃
+38 (066) 777-42-88
+38 (097) 777-42-88

Недвижимость на Канарских островах: особенности рынка

Сказочные и удивительные Канарские острова вполне заслуженно привлекают всеобщее внимание, включая и среди иностранных инвесторов в недвижимость Испании – и со временем оно не ослабевает, а лишь усиливается. Эта земля на пути из Европы в Африку, Азию и Америку - настоящий рай с отлично развитой инфраструктурой.

Прекрасные условия жизни, великолепные климатические условия, тропическая экзотика, разнообразнейшая природа, развитый европейский сервис и качественная недвижимость - вот, что привлекает на Канарские острова не только туристов, но и тех, кто находится в поиске второго дома для себя хотя бы на несколько месяцев в году.

В период восьмилетнего финансового кризиса цены на жилье на Канарах снижались медленнее, чем на материковой Испании. Объяснением тому служит ограниченность места под застройку, небольшое количество выдаваемых разрешений на новое строительство.

Существенным фактором, который влияет на интерес зарубежных покупателей к недвижимости в Испании на Канарских островах, является возможность почти круглогодичного пляжного отдыха, а значит и огромные возможности для заработка на сдаче своей собственности в аренду.

Владельцы жилья на Канарах получают также все привилегии и преимущества владельцев недвижимости на материковой Испании:

  • неоспоримые права собственности с возможностью полного распоряжения имуществом и передачи его по наследству;
  • основания для оформления годовой мультивизы для инвестора и членов его семьи;
  • возможность получения ипотеки в испанском банке.

Сегодня цены на недвижимость на Канарских островах немногим выше стоимости жилых объектов на материковой Испании, к примеру, на Коста Бланка, и стартуют от 55 тысяч евро за студию вблизи моря. За таунхаус на островах потребуется отдать не менее 150 тыс. евро, а за отдельную виллу - от 230 тыс. евро.

Повышенный интерес у иностранных инвесторов наблюдается и к коммерческой недвижимости на Канарах. Особой популярностью здесь пользуются предприятия общепита. Небольшой ресторан в проходном месте можно купить в среднем за 150 тыс. евро. Отели на Канарских островах продаются по цене от 1 миллиона евро, но встретить подобное предложение можно крайне редко - архипелаг принимают туристов круглогодично, и в случае продажи такого бизнеса по семейным обстоятельствам претенденты на владение им буквально выстраиваются в очередь.

Спрос на аренду жилой недвижимости на Канарах также есть круглый год, причем за владельцем выбор, как он хочет сдавать собственность - на длительный срок или понедельно. В любых вопросах, касающихся покупки или сдачи недвижимости на Канарских островах в аренду, специалисты WTG Spain смогут оказать профессиональную помощь и проконсультировать вас по всем интересующим вопросам.

Похожие статьи о недвижимости

Лучшая недвижимость в Испании: замки и поместьяЛучшая недвижимость в Испании: замки и поместья
подробнее
Лучшая недвижимость в Испании: замки и поместья
Испания у многих ассоциируется с отдыхом на море, поэтому при упоминании недвижимости в этой стране непроизвольно возникает образ апартаментов или вилл на побережье. Однако точно так же реально купить и настоящий замок в Испании, цена которого, несмотря на историческую уникальность такого объекта, может быть весьма приемлемой и сравнимой, к примеру, со стоимостью виллы на побережье. Приведем подборку лучших замков и поместий в Испании, которые были выставлены на продажу.
Рынок недвижимости Испании: обзор направлений и тенденцииРынок недвижимости Испании: обзор направлений и тенденции
подробнее
Рынок недвижимости Испании: обзор направлений и тенденции
Абсолютным лидером рынка зарубежной недвижимости на протяжении многих лет являлась Испания. Людей в этой стране привлекают теплый климат, роскошные морские курорты, красота окружающей природы, богатые культурное наследие и история. Испанское законодательство также на стороне иностранных инвесторов, позволяя им покупать недвижимость и любую частную собственность, включая дома с большими земельными участками. Популярность и актуальность регионаСредиземноморское побережье в...
Отличительные черты видов недвижимости в ИспанииОтличительные черты видов недвижимости в Испании
подробнее
Отличительные черты видов недвижимости в Испании
Выбрать жилье, максимально соответствующее личным предпочтениям и требования, можно только при понимании отличительных особенностей и свободном ориентировании во множестве видов недвижимости Испании. Рассмотрим каждый вид испанского жилья детальнее, а также укажем их названия на испанском.Итак, в Испании выделяют пять основных видов недвижимости:квартира;коттедж;бунгало;вилла;коммерческая.Кроме того, каждый из них в свою очередь подразделяется на несколько подвидов.Важно оговорить...
Покупка недвижимости: самостоятельно или через посредника?Покупка недвижимости: самостоятельно или через посредника?
подробнее
Покупка недвижимости: самостоятельно или через посредника?
Недвижимость за рубежом без посредников - можно ли купить жилье, продать его или сдать в аренду, самостоятельно, не прибегая к помощи посредника, как это сделать и безопасно ли? Безусловно, стоит только пожелать успеха и поддержать тех, кто желает купить недвижимость без посредников. Хотя специалисты называют таких людей отчаянными, рискнувшими обойтись без их помощи в решении столь непростого и ответственного вопроса, как покупка дома или квартиры.Стоит ли покупать...
Оставить заявку
Ваша заявка успешно отправлена Спасибо Вам! В ближайшее время мы с Вами свяжемся
ОК
0.5495719909668